Южный Бермондси - один из перспективных районов Лондона

В последнее время в Лондоне реализуется сразу несколько крупных строительных проектов. В частности, одной из самых быстро развивающихся частей города стал юг района Бермондси. В течение довольно долгого времени обновлением этих кварталов пренебрегали, однако теперь они стали привлекать внимание не только британских покупателей, но и инвесторов, планирующих купить недвижимость в Англии. Это связано со скорым открытием новой станции городской железной дороги а также планами нового строительства, включающими в себя в общей сложности тысячи квартир.

Добраться от Бермондси до центральной части Лондона на электричке можно за пять минут. Грядущее открытие станции городской железной дороги упростит связь и с другими важными транспортными узлами. Сейчас основным недостатком района является нехватка магазинов и ресторанов, однако если планы по застройке будут реализованы, эта ситуация скоро изменится. Кроме того, в Бермондси есть два парка, добраться до которых от центра можно за 15-30 минут пешком.

Новые возможности для развития

Образ Бермондси, к которому привыкли большинство лондонцев – это уличные рынки, бары, и другие развлечения выходного дня. Однако за этой витриной скрывалось не слишком благоприятная среда: юг района оставался отчасти индустриальным. Ситуация начала меняться лишь в последние годы, когда правительство начало выделять деньги на его развитие. Десять лет назад строительство городской железной дороги уже преобразило районы Квинс-Роад и Саррей, поэтому тем, кто планирует инвестиции в зарубежную недвижимость, стоит обратить внимание Бермондси уже сейчас.

Развитие транспортной сети – не единственный фактор, который делает этот район интересным для инвесторов. Местный футбольный клуб «Миллуолл» недавно начал крупный проект по обновлению своей территории. Окруженный кирпичными арками стадион, проект которого был опубликован недавно, имеет все шансы стать архитектурной достопримечательностью, известной и за пределами района. Кроме того, проект включает в себя новые жилые дома, а также площадь с магазинами, ресторанами и спортивным центром.

Проект строительства стадиона

Тем временем, одна из девелоперских компаний планирует вложить около 1 миллиарда фунтов в застройку зоны площадью 30 акров. В общей сложности здесь в ближайшие годы появится более 3000 квартир. В предыдущих версиях проекта также присутствовали магазины, парки и скверы, велосипедные дорожки, художественные галереи и творческие студии.

Другой застройщик уже получил разрешение на реконструкцию участка площадью 3 акра, где раньше был расположен мясокомбинат. Проект рассчитан на 8 лет, и строительные работы планируется начать уже в конце 2020. Наряду с 1300 квартирами будут построены офисные здания и парк. Таким образом, эта территория представляет интерес и для тех, кто планирует инвестиции коммерческую недвижимость.

Проекты жилого строительства

Изменения затронут и окраины южной части Бермондси. Например, в районе Канада-Уотер застройщик планирует вложить около 4 миллионов на реконструкцию территории площадью 46 акров. Проект включает в себя строительство жилья, магазинов, развлекательных заведений и ресторанов. Сразу несколько компаний будут вести работы в районе Олд-Кент-Роуд. Еще в прошлом году застройщики получили разрешение на реализацию многомиллионного проекта, который включает в себя небоскреб высотой в 48 этажей, 1113 новых квартир, парки и публичные пространства. Ожидается, что на развитие территорий, прилегающих к улице Олд-Кент-Роуд, будет потрачено в общей сложности более 10 миллиардов фунтов.

Представитель одного из агентств недвижимости, ведущих свою деятельность в этом районе, отмечает, что уже сейчас вложения в местное жилье или коммерческие постройки начинают интересовать тех, кто рассчитывает на хороший доход в долгосрочной перспективе. По его мнению, этот район имеет хороший потенциал. По мере строительства новых домов улучшается репутация этой части Лондона в целом, и сделав покупку сейчас, вы приобретете жилье, цена которого возрастет в будущем.

Выгодные цены

Те, кто планирует приобрести недвижимость в Бермондси, смогут найти жилье различных ценовых категорий. Жилье, построенное в восьмидесятые и девяностые в бывших промышленных зонах могут стоить в диапазоне 300–550 тысяч фунтов. На границах района и на наиболее привлекательных улицах стоимость жилья может доходить до 700-850 тысяч фунтов за дом с тремя спальнями. Владелица одной из квартир в Бермондси характеризует атмосферу в районе следующим образом: «Мне нравится здешняя среда. Она очень разнообразная и отлично подходит для молодых специалистов, которые хотят, чтобы поблизости всегда были возможности хорошо провести время. Кроме того, рядом есть зеленые пространства. Сейчас юг Бермондси похож на промышленный район, в развитие которого вкладывались пока недостаточно. Обновление этой местности подарит ей отличные перспективы, а новая станция сделает жилье здесь еще более привлекательным. Инвестиции в недвижимость, расположенную здесь, будут иметь хорошие перспективы в ближайшие годы».

Планируя купить недвижимость в Великобритании, нужно правильно оценить тенденции рынка, чтобы понять, какие районы будут вызывать интерес в ближайшие годы. Это позволит вам приобретать жилые или коммерческие площади, чтобы затем сдавать их в аренду или выгодно перепродать. Обратитесь к профессионалам, чтобы получить консультацию по вариантам, которые представлены на рынке сейчас, и выбрать тот, который лучше всего отвечает вашим целям и финансовым возможностям.