Выбираем застройщика

Каждый человек, в каком-то впервые начатом деле допускает ошибки и от такой ситуации никто не застрахован. Особенно велика вероятность больших рисков при покупке недвижимости. Строительство торговых центров, жилых комплексов, таунхаусов, как правило, проходит достаточно длительный процесс проектирования, выбора места и массу других бюрократических процедур. Но несмотря на это рынок недвижимости активен и квартиры в новостройках имеют большой спрос. Застройщики Уфы - это ресурс с рейтингом, на котором потенциальный покупатель недвижимости, находящийся в поисках надежного застройщика, может выбрать надежную компанию.

Современный застройщик еще задолго до начала разработки проекта, анализирует массу критериев ликвидности будущей застройки, которая должна иметь спрос на рынке продаж и аренды. Солидные компании даже используют специально разработанные новейшие аналитические системы. Такая система оценивает множество факторов и критериев:

• выбор свободной ниши в секторе и непосредственно сам сектор;
• условия конкуренции в сегменте;
• вероятность показателя востребованности объекта;
• вероятный уровень цен;
• прогноз рентабельности проекта;
• риски и возможности их минимизации.

При выборе застройщика или объекта покупателю прежде всего следует ознакомиться с интернет –ресурсом. Застройщик должен иметь официальный сайт, если это солидная компания. Попав на сайт застройщика, покупатель должен иметь доступ к полной информации о предприятии, новостройках, о ходе работ, сроках, лицензии и сертификатах.

Если раньше самым активным сегментом рынка жилой недвижимости были малогабаритные квартиры и небольшие студии, сегодня такой спрос не наблюдается – изменились тенденции. На рынке отмечается повышение потребительского спроса на сегмент комфорт-класса. Современный клиент предпочитает просторные квартиры, качеством выше уровня стандарт. Однако покупателю стоит помнить, что у выбранного застройщика должны иметься два самых важных документа— проектная декларация и разрешение на строительство и эта информация должна быть на сайте.