Свой дом в Европе

Покупка недвижимости за границей, осуществляется при обязательном участии банка, ведь в странах Европы операции с крупной наличностью запрещены. Крупная наличность, это сумма от 10 тысяч евро. Больше того, при покупке Вас обязательно спросят о легальности денег. Еще момент процедура оформления и регистрации прав собственности достаточно продолжительная. Например, в Франции - до трех месяцев и дольше. Это, считается полезно для покупателя, поскольку проверяется законность операции и проводится техническая экспертиза недвижимости. То есть Вы максимально застрахованы от неприятных неожиданностей после покупки. Читайте интересные подробности в этой статье. аА если мечтаете купить дом на побережье Коста-Брава, переходите на сайт https://newshay.com/kakoj-dom-mozhno-kupit-na-poberezhe-kosta-brava/.

• Испания - Канарские острова. Высокий спрос делает ударение на Балеарские острова. На островах все отдают предпочтение недорогим предложениям - 200 квадратных метров за 500 тысяч долларов. Выделяются Мальорка и Ибица, благодаря аэропорту, полям для гольфу и стоянкам для яхт. Стоимость жилья на островах в сравнении с материком будет дешевле на 20 процентов. Минимальная цена на курортах EUR 120 тысяч, а на островах 80 тысяч евро. Это минимальные планки на недвижимость в курортных местах с инфраструктурой. В Испании есть ситуация, когда цена недвижимости, указанная в документе о владении недвижимостью, занижается на 10 процентов. Делается это с целью уменьшения налогов, тем не менее, может привести к определенным проблемам.
• Кипр - возвращают долю НДС в размере 10 процентов от цены объекту. Это касается собственников, которые живут на Кипре постоянно, и покупают недвижимость здесь впервые. любой, кто купил «квадратный метр», имеет право получить вид на жительство. Это касается и всех родственников. в данное время для въезда на Кипр нужна виза. С 2008 года одновременно с кипрской визой действует и Шенгенская виза. Все сказанное - предпосылки для прыжка цен на кипрскую недвижимость. На Кипре, действует правило, которое разрешает проживать в стране не больше 90 дней на протяжении полугода. Консульские отделы выдают визы только одного типа - гостевые.
• Турция, здесь дом оплачиваются единоразово только на вторичном рынке. Для квартир, которые еще строятся, действует типичная рассрочка. Пропорции ориентировочно такие - 50 процентов сразу, остальное на протяжении следующих 12 месяцев. Цена квадратного метра, определяется рыночному спросу. Если надо «придержать» облюбованную квартиру залог составляет 2000 долларов. В случае отказа эти финансы не возвращают.
• Франция - Голубой берег. Здесь стоимость недвижимости измеряется на миллионы. Стоимость средней трехкомнатной квартиры с видом на Залив Ангелов может достигать трех миллионов евро. берег застроен целиком и имеется только вторичный рынок.
• Словения и Хорватия - столица Любляна. стоимость на жилье стартует с отметки $ 1000 за квадратный метр. Иностранцы могут покупать здесь жилье, но приобрести могут только граждане ЕС, а нам нужно основать фирму, а фирма должна платить налоги. возле венгерской границы очень низкие цены на недвижимость - там квадрат стоит всего 300 евро. На аренде недвижимости можно неплохо заработать. элементарно сдавать в аренду в Истрии и в Кварнере.