Особенности работы управляющей компании ЖКХ

О очень плачевной к ситуации в сфере жилищно-коммунального хозяйства знают, скорей всего, все. Такой термин как «управляющая компания» большим количеством граждан воспринимается именно как организация, которая занимается оказанием услуг в сфере ЖКХ. Управляющая компания ЖКХ – это юридическое лицо, которое занимается управлением инвестиций. Но в народе очень давно уже устоялось такое восприятие. Управляющая компания – ваш надежный партнер в управлении и эксплуатации недвижимого имущества. Основным достоинством управляющих компаний, которые занимаются обслуживанием сектора ЖКХ можно назвать их высокотехническую оснащенность. Все работы всегда выполняются с применением современной техники, даже коридоры и подъезды убираются посредством специальных устройств. КПД таких устройств является намного выше, чем применение человеческого труда, таким образом, размер платы за все услуги такой компании является не большим, и человек со средним достатком может его оплатить. Деньги на выполнение разных ремонтов, всегда должны входить именно в сумму квартплаты, а ремонты выполняются в ранее оговоренные сроки. Узнайте как оформить субсидию и оплачивать коммунальные услуги со скидкой.

Если управляющая компания не справляется со своими обязанностями, тогда потребуется смена управляющей компании, Благо сегодня имеется выбор той или иной подходящей управляющей компании ЖКХ. Теоретически сменить компанию является не сложным делом. Следует только провести общее собрание собственников многоквартирного строения, определить свои претензии к прежней управляющей компании и затем принять решение о расторжении договора с этой организацией и о переходе в ведение иной, грамотно оформив это решение. Смена управляющей компании может занять даже не один месяц. Все время, пока управление не будет передано новой управляющей компании, старая УК обязана выполнять свою работу в полном объеме.

Что же касается той или иной выбранной управляющей компании, то она обязана действовать всегда только от лица собственников многоквартирного строения на основании подписанного ранее с ней договора. В работу данной компании входят обязанности заказчика в договорах на проведение всех необходимых работ по выполнению ремонта, а также поставке коммунальных услуг. Передача всех проблем по обеспечению эксплуатации многоквартирного дома передается всегда управляющей компании посредством подписания договора.