Обмен квартиры

Для большинства граждан обмен квартиры – самый распространенный способ изменить свои жилищные условия. Жизнь идет вперед и кто-то, скопив нужную доплату, решил переехать в большую квартиру или разменяться с детьми на две квартиры, а кто-то наоборот хочет поменяться на меньшую квартиру и получить деньги. Но, в том и другом случае ожидает переезд. Помочь с процедурой могут здесь https://transmover.kz/. Что же важно знать, приступая к обмену своей квартиры. Условно выделяют два вида обмена: равноценный или прямая мена в натуральной форме и коммерческий обмен или одновременная покупка продажа квартир. До 1991 года не было собственности на жилье и все обмены осуществлялись в натуральной форме в виде прямой мены.

Выбор при этом очень ограничен, и подобрать полностью подходящий вариант было крайне сложно. После вступления в силу закона о приватизации жилья, подавляющее большинство обменов происходит путем продажи имеющейся площади с одновременной покупкой одной или нескольких квартир. Этот способ самый удобный и выгодный. Во-первых, сразу известна стоимость квартиры и можно просчитать на сколько выгоден обмен. Во-вторых, квартир в продаже огромное количество и можно выбрать то, что Вам полностью понравиться. Можно поменять район и даже город, можно сэкономить, а если не хватает денег на доплату, поможет ипотека. При обмене квартир основным документом является договор, в котором оговариваются все условия сделки. Договор может быть составлен в простой письменной форме либо в нотариальной.

Любой обмен требует кропотливой работы и тщательной проверки, следует быть внимательным и осторожным. Необходимо тщательно проверить весь пакет документов, необходимый для заключения договора и регистрации его в установленном законом порядке. Особое внимание нужно уделить таким вопросам как - не состоит ли квартира в споре или под залогом; нет ли задолженности по платежам; все ли разрешения и согласия на сделку, предусмотренные законодательством, получены; следует изучить «историю» Вашей будущей квартиры, определить не было ли ущемления чьих-либо прав при предыдущих сделках и т. п.

Чтобы были соблюдены все Ваши интересы и требования к обмену, стоит обратиться к профессионалам. Выбирая агентство недвижимости, очень внимательно изучите все пункты агентского договора, который Вам предложат заключить. Обратите внимание на то, как давно работает агентство, на сколько квалифицированно сотрудники отвечают на Ваши вопросы. Надеемся, Вы сделаете правильный выбор и удачного Вам обмена.