Льготные налоги на наследственное жилье в Германии

Люди всегда ищут спокойную и размеренную жизнь и если не находят ее в своей стране, то обращают свое внимание на зарубежные страны. Очень много кто слышал про немецкую стабильность и размеренность, и результатом этого мы можем наблюдать в официальной статистике: большое увеличение покупки недвижимости иностранцами. И люди находят в Германии: уверенность в будущем, развитую экономику, спокойствие за детей, стабильность, ухоженные города и деревни, чистые воздух и воду.

На данный момент недвижимость в Германии является гарантом и уверенности в будущем, так как можно не только жить на квартире, но сдавать ее в аренду и получать ежемесячно хорошую суму денег. Также можно покупать земельные участки в Германии. Вот выбор конкретного земельного участка, можно и под строительство дома, дело очень индивидуальное и зависит от предпочтений и вкусов покупателей. Стоимость земельных участков в Германии очень разные и зависят от несколько факторов, например, как имеются ли коммуникации, расположение участка или зависит от величины. Даже можно купить старый дом вместе с земельным участком за меньшую стоимость, чем покупать один только участок.

А если вы получили наследство на недвижимость в Германии, то положительной стороной является тот факт, что немецкая политика лояльна и предусматривается законодательством Германии льготы близким родственникам. Если вам нужна документальная экспертиза, то читайте подробнее на metrcons.ru.

В данный момент на льготы могут рассчитывать при наследовании супруги и дети. А также можно избежать уплаты конкретных налогов на недвижимость при наследовании близкими родственниками. Однако, как и большинство стран СНГ, обязательно необходимо учитывать тонкости.

Наследники, которые доказали родство с умершим, полностью освобождаются от налога на недвижимость. И частично освобождаются от налога на подсобные помещения, которые находятся рядом с домом. Если в наследстве коммерческая недвижимость, то на нее льготы не распространяется.

В Германии также есть ограничение для жилой недвижимости. И чтобы избежать уплаты данного налога, то нужно сначала доказать, что дом, квартира или дача используется как основное жилье, а не для отдыха. Наследники тех квартир, которые переоборудованных под офисы, не имеют права претендовать на налоговые льготы. Но в законодательстве Германии есть пункт, в котором уточняется, что если в жилой квартире имеется рабочий кабинет, то налог отменяется.