Квартира в Лондоне – аренда или покупка?

Лондон ежегодно посещают тысячи туристов, чтобы полюбоваться достопримечательностями и узнать больше об истории города. В столицу Великобритании также приезжает огромное количество иностранцев для учебы в престижных университетах, работы в известных финансовых, банковских компаниях. Много состоятельных русскоязычных граждан переезжают сюда на постоянное место жительства. Для этих категорий приезжих важен вопрос – снять квартиру в Лондоне, и стоит ли покупать в столице Англии жилье.

Покупка или аренда?

Какой из этих вариантов будет оптимальным, зависит от финансовой состоятельности иностранного гражданина сегодня и в перспективе, а также и от других причин.

Чем отличается аренда:

• При оплате съемной квартиры средства не вкладываются в собственные квадратные метры. Поэтому большая часть иностранцев предпочитают оформлять ипотечные договора для покупки недвижимости в Лондоне. Анализ показывает, что платежи за арендованное жилье практически равны суммам, которые перечисляются в банк по ипотечному кредиту, оформленному на продолжительное время.
• Арендатор полностью зависит от собственника съемной квартиры. В договоре обычно указываются требования и ограничения, несоблюдение которых становится причиной выселения. Нередко в него включают даже запрет на перемещение по квартире мебели.
• Арендная плата ежегодно повышается. Поэтому приходится выискивать дополнительные деньги для оплаты съемного жилья.

Что выбрать?

В Лондоне можно воспользоваться следующими вариантами съемного жилья на короткий период времени:

• Квартира. Такие предложения всегда нарасхват, поэтому нужно принимать решение быстро. Во время беседы с собственником или его представителем нужно указывать период, на который нужно снять квартиру – от недели, больше месяца. В таком случае расчет стоимости апартаментов будет выполняться в неделях. Обычно предоплата не вносится. Платить нужно в конце каждой недели.
• Комната. Основное преимущество такого способа проживания – экономия денег. В номер в отеле обойдется дороже. Но нужно выяснить, кто будет жить рядом, узнать о правилах поведения, личности владельца и людей, которые будут находиться все это время рядом в съемных комнатах.
• Апартаменты. Если жить в этом мегаполисе придется более полумесяца, такой вариант является оптимальным, оплата будет фиксированной, независимо от количества членов семьи, въехавших в апартаменты.
• Дом. Чаще всего такая недвижимость сдается на продолжительное время – более одного месяца. Обычно договор составляется на 12 месяцев. На протяжении полугода разрывать его нельзя.

Самостоятельно подобрать подходящую комнату, квартиру, апартаменты, дом сложно – нужно знать много нюансов, которыми отличается рынок недвижимости Лондона. Специалисты компании Noble London предложат оптимальные варианты исходя из ваших пожеланий и возможностей. Обращайтесь к профессионалам рынка недвижимости Великобритании, чтобы купить или арендовать жилье на выгодных условиях.