Кто такой риэлтор? Риэлторская деятельность
Риэлтор – это специалист, которому доверено вести сделку по какому-либо объекту недвижимости. Риэлтор может специализироваться как на покупке и продаже, так и на аренде недвижимости. Обычно опытные риэлторы ведут сделки по продаже объектов, а новички занимаются арендой. Но не всегда, даже в агентствах недвижимости есть возможность найти опытных риэлторов. По-настоящему хороший риэлтор должен знать все тонкости и, конечно же, все возможные подвохи сделок. Также профессиональные риелторы используют https://1c-progress.ru/ для эффективной работы. В прямые обязанности риэлтора входит тщательная проверка документов на право владения недвижимостью, проведение рекламной компании, анализ актуального рынка, поиск продавца или покупателя недвижимости, сбор необходимых документов, переговоры и урегулирование всех спорных вопросов, консультацию клиентов.
Опытный риэлтор обязан знать как выгодно, а главное в короткие сроки продать любую недвижимость, какую цену нужно выставить на земельный участок или же квартиру. Но стоит отметить, что хороший риэлтор не назовет цену на объект, не проанализировав весь рынок, не проверив тщательно документы и не посмотрев саму недвижимость. Конечно, риэлтор может сориентировать в приблизительной сумме, но не вынести окончательный вердикт. Ведь на продажу влияет срок, за который продастся объект. Если недвижимость необходимо продать очень быстро, то нужно снижать рыночную стоимость объекта. При определении расценок таких моментов много, поэтому риэлтор должен узнать всю информации об объекте, чтобы точно определить цену. К примеру, если продается промышленный объект, на котором выполняется лазерная резка металла на современных станках, то на такой объект не стоит сбрасывать цену.
Риэлторской деятельностью могут заниматься частные маклеры или агентства недвижимости
Чтобы заниматься данной деятельностью, не существует никаких ограничений Именно поэтому в каждом городе существует очень много риэлторских агентств. Но мало кто из работников таких агентств может называться настоящим риэлтором. Поэтому к выбору специалиста нужно подойти с большой внимательностью. Нет и какого-либо законодательства, которое бы защищало участников рынка и регулировало риэлторскую деятельность. Не существует документа, который бы подтвердил квалификацию риэлтора. Поэтому обязательно как можно больше узнайте о самом агентстве и его представителях, так как ошенников в наше время очень много.