Кредит под залог недвижимости без справок о доходах и поручителей

Банки, работающие для клиента или кредиты под залог объекта недвижимости без справок
ТОП лучших банков, которые дают кредит под залог недвижимости без справки о доходах
Все, что Вы хотели знать! Кредит под залог недвижимости без справок о доходах – список банков, требования, документы, ставки, проценты, сроки.

Список банков, которые готовы выдать ссуду
Кредит под залог недвижимости без справки о доходах – оптимальное решение для тех, кому необходима большая сумма на различные цели без подтверждения финансового состояния. Весомый аргумент ссуды – большой период кредитования. Подтверждать целевое использование заемных средств не нужно.
Не каждый банк способен предложить наличные под залог недвижимости своим клиентам. Самые распространенные кредитные организации, оказывающие услугу:
• Сбербанк – сумма от 500 т. руб. – 10 млн руб., стоимость закладываемого объекта будет не более 60% от ее оценки. Максимальный срок кредитования – 20 лет. Залоговым объектом выступают – квартиры, жилые дома, земельные участки, гаражи. Процентная ставка – от 12% в зависимости от возможности подтверждения дохода и оформления страхования жизни заемщика;
• СовкомБанк – процентная ставка здесь колеблется от 13,99 – 28% с возможностью понижения ставки для отдельных групп потребителей. Предоставляется кредит под залог недвижимости без справок о доходах и поручителей от 500 000 до 15 000 000. Сумма рассчитывается от оценки стоимости объекта, уходящего в обеспечение (до 70%), длительность - до 15 лет;
• Банк Жилищного Финансирования предлагает клиентам ставку от 14,99%, сумму – в диапазоне 800 т. руб. – 8 млн руб. Максимальная выплата достигается до 20 лет. Отсутствие справки о доходах является неоспоримым плюсом данной организации;
• Восточный Банк предлагает условия – сумма от 300 т. руб. до 30 млн руб., ставка – от 9,9% на период до 20 лет. В качестве объекта недвижимости может выступать индивидуальное и коммерческое жилье, находящееся у заемщика в собственности;
• ВТБ 24 позволяет получить не более 3 млн наличными на следующих условиях – максимальный срок – 5 лет со ставкой от 16,9%. Здесь окончательная ставка будет зависеть от периода погашения и суммы займа – чем выше эти показатели, тем выше ставка;
• Ренессанс Кредит – действует на правиле – «чем больше документов приносит клиент, тем меньше ставка по кредиту». Условия предоставления – сумма от 30 – 700 т. руб., срок – до 5 лет, ставка – 10,9-24,9%. Не требуется подтверждать свое финансовое состояние;
• Тинькоф Банк предлагает ставку от 9,9% с минимальной суммой от 200 т. руб. до 15 лет. Максимум, на что можно рассчитывать – это 15 млн руб. Получить ссуду можно по паспорту без дополнительного поручительства и справок о финансовом состоянии заемщика;
• Россельхоз Банк - условия кредитования – до 10 млн руб. длительностью до 10 лет, тариф варьируется в диапазоне – 16-19%, она может увеличиться при отказе от страховой защиты до 3,5%;
• БинБанк – 20,9% со сроком возврата до10 лет, минимальный период – 1 год. Сумма – 500 000 – 10 000 000;
• Почта Банк предлагает кредит под залог жилой недвижимости без справок о доходах со ставкой от 12,9%, максимально она может составлять 23,9%. Имеется один бонус – «гарантированная ставка», осуществляется пересчет займа и возврат уплаченных процентов при условии отсутствия просрочек за год. Максимально можно оформить 1,5 млн руб. сроком до 5 лет.

Требования к заемщикам
Заемщик должен быть гражданином РФ. Наличие постоянной регистрации обязательно для банков – клиент должен иметь постоянную прописку на территории РФ. По временной допускается кредитование лишь на срок пребывания по указанному адресу.
Кредитные организации устанавливают возрастные ограничения, обычно дают деньги под залог от 21 года до 75 лет. Причем 75 лет человеку должно исполнится на конец срока кредитования.
Если клиент получает зарплату в банке, у которого берет ссуду, то ему нет необходимости предоставлять справки с работы. Исходя из зарплатных оборотов по карте будет рассчитываться максимальный размер кредита. В других случаях требуются документы. Общий стаж на последнем месте не должен быть меньше полу года.

Необходимые документы
Большинство банков предлагают кредит под залог без подтверждения доходов. В отдельных случаях, когда необходима крупная сумма или долгий срок, требования к финансовому состоянию ужесточаются. В таких случаях для кредитной организации нужно предъявить следующий пакет документов:
• паспорт;
• справку по форме Банка или 2 НДФЛ;
• копию трудовой книжки, заверенную работодателем.
В некоторых кредитных организациях предлагается ссуда по двум документам – паспорту и дополнительному по усмотрению – СНИЛС, водительские права, военный билет. Банк по разным причинам запрашивает дополнительные документы, если у него имеются для этого основания. Если клиент является зарплатным клиентом выбранного банка, у него будет привилегия – минимальная ставка по кредиту.
При рассматривают анкеты учитывают следующие особенности - необходимая сумма, платежеспособность клиента, его кредитная история, наличие текущих обязательств, финансовое положение. Кредитную историю запрашивают в БКИ – бюро кредитной истории. Оно позволяет определить, были ли у клиента нарушения условий договора за последние 2-3 года.
Период рассмотрения у каждого свой, обычно занимает от нескольких часов до нескольких дней. После положительного результата банку потребуется документ, подтверждающий право собственности на владение объектом недвижимости, которое уйдет в залог. Также оценку этого объекта необходимо предоставить после одобрения кредита.