Как выбрать хорошую квартиру?

Пожалуй, сложно найти еще одну такую сферу, где цены менялись бы день ото дня в сторону увеличения, как это происходит на рынке недвижимости. Сложно предположить уровень цены на ближайшее время. Чем крупнее город, тем рост цен на квартиры изменчивей. Особенно это касается столицы. В других же городах цены на недвижимость хоть и значительно дешевле, но уровень жизни в мегаполисе не позволяет каждому желающему приобрести жилье. Если же к созревшей необходимости в своем жилье добавилась и необходимая сумма, то ждать у моря погоды не стоит. Рост цен на недвижимость давно не подчиняется сезонным колебаниям, а уменьшение стоимости квадратного метра оказывается незначительным. Словом, не откладывайте дело в долгий ящик и спешите с покупкой недвижимости, чтобы за разумные деньги суметь купить действительно подходящее жилье. Читайте также, как продать жилье citadel-piter.ru/prodat-kvartiru/, чтобы провести выгодную сделку.

Самый популярный товар на рынке недвижимости — однокомнатные и малогабаритные двухкомнатные квартиры. Близость остановок, станций метро — существенный плюс. Выбор, кстати, предстоит покупателям непростой — домов строится немало, и многие риэлторы предлагают участие в долевом строительстве. Для риэлтора и застройщика продать квартиру в строящемся доме выгодно. И потому это предложение звучит от специалистов в первую очередь, когда они ищут покупателю подходящее жилье. Однако продажа таких квартир идет с переменным успехом — покупатели предпочитают переехать побыстрее, и уже в сданный дом, на который оформлены документы.

Это желание выгодно владельцам квартир на вторичном рынке. Большинство покупателей хотят не только быстро переехать, но иногда предпочитают вариант обмена одной недвижимости на другую вместо получения денег в процессе продажи. На этот вариант согласны до 90% продавцов. Поэтому в секторе вторичного жилья покупка квартир идет несколько активней, и потому серьезных различий в ценовой политике нет. Желание приобрести свободную, «чистую» от мошеннических махинаций квартиру, велико. Единственное исключение составляет ситуация с жильем в небольших — до 500 000 жителей — городах. Там и цены на жилую недвижимость ниже, и предложения превышают спрос. Это не значит, что пора перебираться из мегаполиса в маленькие города. Скорее, это стимул. Стимул, который позволит в ситуации продажи или покупки недвижимости оценивать ситуацию на рынке согласно ее реальному положению, а не своим желаниям.