Как проводится строительная экспертиза дефектов
Довольно часто владельцы только что приобретенной недвижимости сталкиваются с проблемами, возникающими из-за строительных дефектов. Исправлять ошибки порой приходится долго и дорого, чтобы не допустить принятие объекта с дефектами, нужно провести строительную экспертизу. На этом сайте https://totalexpert.ru/services/stroitelnaya-ekspertiza/ekspertiza-stroitelnykh-defektov/ готовы оказать помощь профессионалы своего дела.
Почем возникают дефекты при сдаче нового объекта
Возникновение строй. дефектов связано с нарушениями технологий, неправильным выбором материалов. Кроме этого дефекты возникают по следующим причинам:
- возникли поломки в строй. конструкциях или коммуникациях;
- выполнение работ некачественным образом;
- применение низкосортных материалов;
- неправильный замес строительной смеси.
В ходе экспертизы специалисты выясняют имеет ли объект дефекты, определяет категорию аварийности и возможность устранения. Также производится расчет во сколько обойдется исправление ошибок строителей. Дефекты не всегда видны невооруженным глазом, поэтому в ходе проверки эксперты используют специальное оборудование.
Основные этапы проверки
Проведение строительной экспертизы подразумевает ряд этапов, которые нужно соблюдать в точном соответствии. Для начала проводится изучение проектных документов, затем специалист выезжает на объект и проводит поверхностный осмотр. Если видимых нарушений нет, эксперт использует приборы, применяет фото и видео фиксацию исследуемых участков, берет пробный материал, который в дальнейшем будет подлежать изучению лаборантов.
Кроме этого, эксперт проверяет прочность объекта, наличие или отсутствие дефектов. Деятельность специалиста начинается с фундамента. Именно он первый страдает и показывает ошибки подрядчика, затем детально изучаются стены. По окончанию проверки заказчик получает отчет, где указаны выявленные дефекты, наличие сдвигов, трещин или полное соответствие строения своду СНиП. На основании заключения заказчик может требовать компенсацию или исправление ошибок.