Как повысить шансы на одобрение ипотеки

При рассмотрении заявки на получение ипотечного кредита банки всегда пристально рассматривают потенциальных заемщиков, вынося одобрение только при полной уверенности в благонадежности клиента. И если правильно подготовиться к оформлению, можно увеличить свои шансы на одобрение.

Советы гражданам, которые обращаются за ипотекой:

1. Перед обращением в банк по возможности закройте все текущие долги. Это могут быть задолженности перед ГИБДД, ФНС, за коммунальные услуги и пр. Обязательно загляните в базу судебных приставов, там отражаются все открытые в отношении вас исполнительные дела.
2. Закройте текущие кредиты. Обращайтесь за ипотекой тогда, когда кредитных долгов у вас вообще не будет или задолженность будет небольшой. Действующие кредитные карты лучшие закрыть: даже если лимит не тронут, банк будет рассматривать ситуацию, что гражданин пользуется картой в полном объеме.
3. Если вы желаете получить одобрение по кредиту онлайн, внимательно заполняйте все поля анкеты, перепроверяйте информацию и контактные данные, сведения из паспорта переписывайте в точности как в самом документе. Если вдруг данные будут отличаться от реальных, вам откажут даже после вынесения предварительного одобрения.
4. При визите в банк всегда ведите себя вежливо. Заявителю также рекомендуется выглядеть опрятно, производить приятное впечатление на сотрудников банка.
5. Докажите документально все дополнительные источники дохода. В таком случае они будут учитываться при расчете платежеспособности, а вероятность одобрения увеличится. Такими источниками могут быть подработки, алименты, пособия, пенсии и пр.
6. Если вы оформляете ипотеку для молодой семьи или просто берете кредит, состоя в браке, учитывайте, что и вы, и ваша вторая половина будете выступать созаемщиками. Это значит, что оба участника сделки будут проверяться, им обоим нужно подготовиться к оформлению, разобраться с текущими долгами и пр.
7. По возможности делайте большой первоначальный взнос. Чем больше клиент вносит собственных средств, тем вероятность одобрения повышается, при этом и ставки часто становятся ниже.
8. Предварительно подробно изучите требования банка к заемщику и к пакету документов. Вы должны соответствовать всем критериям.
9. И самое главное — предоставляйте верную информацию о себе, не используйте подлог данных. Банки умеют выявлять ложь, сопоставляя информацию из разных источников. Если обман будет раскрыт, это отразится в вашей кредитной истории, оформление ипотеки станет невозможным в любом банке.

Если вы — положительный заявитель без долгов, с хорошей кредитной историей и с достаточным доходом, вы обязательно получите одобрение.