Изготовление технического плана на здание

Технический план здания является частью строительного проекта. Он, как и весь строительный проект, должен учитывать сложность строительных работ, специфику и характер здания, условия противопожарной защиты и, в зависимости от предполагаемого использования здания, необходимые условия использования здания людьми с особыми потребностями. В нем должен быть определен способ выполнения основных требований, предусмотренных строительным законом. Технический план здания должен включать структурные, технические и материальные решения, энергетические характеристики здания и условия фундамента для конструкции здания.

В соответствии с Законом о строительстве с внесенными в него изменениями технический проект включает:

• проектные конструктивные решения объекта вместе с результатами статических и прочностных расчетов;
• энергоэффективность - в случае зданий;
• необходимые технические и материальные решения;
• в зависимости от потребностей - геолого-техническая документация или инженерно-геологические условия на фундамент зданий;
• другие проектные исследования.

Согласно регламенту технический дизайн должен содержать титульный лист, оглавление, описательную и графическую часть

Описательная часть технического проекта включает как минимум:

• конструктивные решения здания, примененные структурные схемы (статические), допущения, принятые для расчета конструкции, включая нагрузки, и основные результаты этих расчетов, а для новых конструкций, не испытанных в отечественной практике - результаты возможных экспериментальных испытаний, конструктивные и материальные решения основных элементов конструкции объекта, в зависимости от потребностей - сведения о необходимости проведения геодезических измерений смещений и деформаций, а в случае реконструкции, расширения или надстройки строительного объекта - технические прилагается экспертиза объекта;
• в зависимости от потребностей - инженерно-геологические условия и способ основания конструкции здания, в виде документации по исследованию грунтов и инженерно-геологического проектирования, а также способ защиты от последствий горных работ;
• в зависимости от потребности - геологическая и инженерная документация;
• конструкционные и материальные решения внутренних и внешних перегородок здания;
• основные технологические параметры и взаимозависимости устройств и оборудования, связанные с назначением объекта и его конструктивными решениями - в случае строительного объекта, относящегося к сервисному или производственному объекту;
• строительные и технико-монтажные решения, относящиеся к условиям площадки, встречающиеся на трассе строительного объекта, а также технические и строительные решения в характерных местах или особо важных для функционирования объекта или важных по соображениям безопасности, с учетом учитывать необходимые охранные зоны - в случае строительства объекта линейного строительства;
• решения необходимых элементов строительно-монтажной техники, в частности установок и строительных устройств.