Что влияет на стоимость квартиры?

Чтобы сделать вашу квартиру более привлекательной для возможных покупателей для начала нужно определиться с некоторыми критериями и нюансами, которые могут оказывать влияние на конечную стоимость квартиры. Если ваша квартира находится в близи активного движения транспорта и воздух в ней сухой, тогда вам понадобится адиабатическая система увлажнения воздуха для дома. Это сыграет большую роль демонстрации и продажи квартиры.

Все лишние вещи со столов, шкафов, подоконников следует убрать, нужно спрятать все висящие провода (электрические, от кабельного ТВ, интернета и т. д., если таковые вообще имеются) если стены яркого цвета, то это может негативно сказаться, поэтому при возможности покрасьте стены в нейтральный цвет, проветрите помещение, освободите от хлама и прочих лишних предметов помещение, создав открытое пространство, чтобы покупатель мог на этапе осмотра поразмышлять, какую новую мебель он поставит в свою квартиру для усовершенствования внешнего вида можно установить жалюзи взамен старых штор.

В каждом из этих параметров есть своя лепта при формировании конечной цены на квартиру. Однако более точно оценить стоимость всех показателей может только профессионал. Поэтому лучше всего обратиться за консультацией и вызвать для этого опытного риэлтора. Не лишним будет заказ оценки жилья в специализированном агентстве. В таком случае вам будет известна примерная стоимость квартиры. Исходя из этого, вы сможете варьировать стоимостью квартиры от базовой цифры.

Но самым главным показателем для определения стоимости квартиры, является сам объект, точнее его расположение. Иными словами престижность района. Даже если район не сильно престижный, главное постараться найти полезные и значимые особенности в расположении вашей квартиры, например, инфраструктура. Рядом есть метро, остановки общественного транспорта, почта, автостоянки, школы, больницы. Детские сады, игровые площадки, детские парки, торговые центры и т. д.

Естественно вы можете не знать, что именно окажется важным для вашего потенциального клиента, поэтому необходимо привести как можно больше таких плюсов. К примеру, человек часто пользуется услугами банка или почты, возможно, он хочет, чтобы его дети ходили в школу, которая находится вблизи с домом. Благополучная экологическая обстановка в районе, наличие скверов или парков, благоприятная социальная среда несут в себе значимые плюсы для конечной стоимости квартиры. Само собой цена на квартиру от этого не поднимется до небес, но все эти мелочи очень важны для большей привлекательности именно вашей квартиры среди прочих схожих вариантов.