Вся недвижимость Нижнего Новгорода

Ситуация на рынке недвижимости сложилась интересная. Продавцы квартир, напуганные слухами о грядущем экономическом кризисе, прогнозировали падение стоимости жилья. Покупатели занимали выжидательную позицию. Но на сентябрь 2012 года вся недвижимость Нижнего Новгорода постепенно растет в цене, спрос на разные виды жилплощади только увеличивается. Аналитики в недоумении. Если вас интересует продажа квартир от застройщика в Санкт-Петербурге, то здесь вы найдете подробную информацию.

Возросло число желающих приобрести земельные участки Нижегородской области. По официальным данным, на продажу выставлено более 14000 участков и домов. Объем предложений за прошедшие месяцы 2019 года прибавился на 10%. Кроме того, на стоимость участков влияет их месторасположение.

И хотя люди одинаково хорошо «берут наделы» как вблизи Нижнего, так и на периферии, для строительства домов для постоянного проживания годится лишь ближайшие пригороды. В лидерах по количеству предложений Лысковский и Павловский районы области. Таким образом, появилось четкое деление покупательских предпочтений – до 40 км от города и свыше 40 км. В основной массе на продажу выставляются дома, построенные до середины 90-х годов. Их стоимость не превышает 3-3. 5 млн. рублей.

На рынке вторичного жилья по-прежнему наиболее популярны однокомнатные и двухкомнатные. Даже «народные» квартиры в Автозаводском районе города стали стоить немного больше. Возможно, этот факт связан с обещанием властей – в 2019 году расселить обитателей такого жилья в строящиеся дома. Гостинки показали меньший рост. Например, в Ленинском и Сормовском районах они даже подешевели. На вторичные трехкомнатные и четырехкомнатные квартиры спрос вырос 3-3. 5%.

Настоящий прорыв произошел в сегменте малогабаритных квартир в новостройках. Они являются абсолютными лидерами рынка – цена на подобную жилплощадь эконом-класса росла на 1% каждый месяц текущего года. Квадратный метр жилья в такой малогабаритке стоит примерно 49150 рублей. Однокомнатные улучшенной планировки ближе к центру города идут на продажу уже по 54000 рублей за м2. Элитные квартиры подорожали в Нижегородском районе города. Что неудивительно – перед кризисом люди со средствами стремятся приобрести активы в центре столицы Поволжья.

На данный момент стоимость квадратного метра площади в «элитках» составляет 92000 рублей. Эксперты прогнозируют рост спроса в ближайшие месяцы. Не исключают они и возможности кризиса.