28 Января 2022, ПТ, 12:17
              

Развитие МК «Сибиряк»

На сегодняшний день первый корпус комплекса почти полностью заселен, апартаменты куплены. Люди все чаще приезжают сюда для постоянного проживания, а не только отдыха на выходные дни. Уходит пейзаж стройки, все активнее развивается инфраструктура, недавно открыли новое кафе, в которое установлено профессиональное кухонное оборудование, о котором можно почитать на этом сайте и убедиться в правильности решения. Приглашены специалисты для оформления ландшафтной зоны вокруг комплекса.

Безусловно, один из главных рубежей, обозначивших развитие МК «Сибиряк» - недавно полученная госгарантия, подписанная губернатором. Сам факт получения господдержки «Сибиряком» говорит о многом. Это прямое одобрение тактики и стратегии развития МК «Сибиряк», определенная аттестация застройщиков. Известно, что в НСО получить господдержку смогли лишь немногие строительные организации. Госкомиссия скрупулезно оценивала готовность объекта. После чего различные департаменты администрации, управление финансов и налоговой политики оценивали перспективы МК «Сибиряк».

Для потенциальных покупателей домов в Новосибирске наличие таких гарантий порождает уверенность в защищенности договора купли-продажи. Покупателей надо понять - застройщиков в городе довольно много, люди волнуются, а многие вообще запуганы СМИ сведениями о якобы «замороженных» стройках. Тем более, что сейчас наступило время покупок жилья не для последующей перепродажи, а для себя. Поэтому репутация застройщика приобрела чуть ли не решающее значение.

Еще с февраля десятки застройщиков претендовали на получение господдержки. Но по данным на апрель из рекомендованных 16 только четыре застройщика получили госгарантии, в том числе и «Сибиряк». В свою очередь, госгарантия дает возможность для привлечения кредитных ресурсов по развитию МК «Сибиряк». Важен факт, что, не дожидаясь окончательных решений со стороны банков, в частности, «Банка реконструкции и развития», «Сибиряк» все равно продолжает строиться, используя собственные резервы. В течение ближайшего месяца будет полностью закрыт контур второго корпуса комплекса. А 1 ноября 2009 года он будет окончательно построен и готов к заселению новыми жильцами.

Генподрядчик продолжает строительство. Однако и сами покупатели должны подумать о том, что на фоне имеющегося дефицита готовой недвижимости в Новосибирске спрос опережает предложение. И покупать выгоднее именно сейчас: когда дом будет сдан – стоимость строительства возрастет. В случае с МК «Сибиряк» никаких опасений быть просто не может, поэтому рациональнее покупать сегодня.

Таунхаусы от МК «Сибиряк»

Учитывая специфику экономического момента и особенности спроса, руководство МК «Сибиряк», в настоящее время рассматривает проект строительства таунхауса в Новосибирске площадью от 200 до 300 кв. метров. Это будут 2-хэтажные здания с мансардами и гаражами, с прилегающим участком от 2 до 5 соток. Трудность создания такого комплекса состоит в том, что «Сибиряк» старается максимально сохранить лес при застройке. Спрос на таунхаусы растет с каждым днем. Да и сами застройщики получают гораздо больше гарантий для поэтапной сдачи небольших таунхаусов по сравнению со сдачей многоквартирного дома.