01 Июня 2020, ПН, 05:56
              
28.03.2020Новости партнеровПросмотров: 186

Покупка квартиры в новостройке и последующий ремонт

Покупка квартиры в новом доме всегда волнительная и рискованная процедура. Однако, у такой сделки есть много преимуществ: для возведения коробки применяют современные качественные материалы, новые технологии инженерных коммуникаций, хорошая планировка. Большой плюс: внешняя и внутренняя инфраструктура, развитая лучше, чем на вторичном рынке. Ремонт в новостройке выполнить проще: в здании чистовая отделка под ключ, с ровными стенами и полами, новыми трубами и электропроводкой.

Правильный выбор первичного жилья

В первую очередь, определитесь с ценовым сегментом, соберите информацию о застройщике. Расположение дома – самый важный аспект, от которого зависит стоимость и ваш комфорт. Учтите, что покупка жилплощади в новом здании обойдется дороже – в строительстве задействуются энергоэффективные материалы, а срок эксплуатации увеличивается до 150 лет. Учитывайте такие важные критерии:

  • инфраструктура;
  • стоимость;
  • проект будущей квартиры;
  • репутация компании – застройщика.

Важен класс новостройки, безопасность сделки и этап стройки. Проверить репутацию партнера помогут профессиональные юристы.

Девелопер может предложить акции, специальные предложении приобретения квадратов на нижнем этаже или над нежилыми помещениями. При оплате большей части суммы, фирмы предоставляют скидки, подарки. Доступна рассрочка или кредит, на выгодных условиях для обеих сторон.

Как принимать квартиру

Когда позади остались формальности с документами и ваше жилье готово, вам необходимо обратить внимание на много пунктов. Прежде чем подписывать акт приема – передачи, придется проверить все нюансы. Особенности, которые стоит учитывать:

  • площадь посещения, если разница с проектом больше, чем 50 кв. см;
  • материалы строительства;
  • работу лифтов;
  • качество оконных рам и балконов;
  • разводка и электропроводка;
  • качество раоты щитков и розеток;
  • канализация;
  • отсутствие дефектов и ржавчины на трубах;
  • монтаж отопления;
  • наличие плесени, налета, грибка

Кроме инженерных коммуникаций, важно обратить внимание на стены и полы – ровные ли они. Для проверки подойдет строительный «уровень». Ваша задача: осуществлять контроль до тех пор, пока здание не сдадут в эксплуатацию. Можно создать инициативную группу вместе с другими вкладчиками, регулярно посещать строительную площадку. Помните, что дальнейший ремонт квартиры цена обойдется дороже, если выявлено много дефектов.