Какие работы включает перепланировка

По итогам перепланировки изменится конфигурация (планировка) помещения. Такие работы могут быть проводиться на конструкциях, оконных и дверных проемах, на фасадах, других элементах. О том, как и где заказать проект перепланировки помещений, читайте по ссылке. В документе будет содержаться описание по всему перечню работ, обоснование их безопасности.

Работы внутри помещений

Основной объем работ при перепланировках проводится внутри помещений. В региональных нормативных актах определяются перечни работ, которые можно и нельзя проводить в помещениях. Также там могут содержаться условия, при которых допускается производство определенных видов строительных и отделочных работ.

Учитывая понятие перепланировки, изменение конфигурации помещения может включать работы:

• на оконных и дверных проемах (например, расширение или уменьшение размера);
• на стенах, перегородках (например, возведение новой перегородки или демонтаж ненесущей стены);
• на антресолях (например, возведение площадки в границах комнаты);
• по изменению уровня пола (например, выше или ниже текущего уровня).

Если перепланировка проводится одновременно с переустройством, то в проекте будут описаны работы по замене сантехнического и инженерного оборудования, обоснование новых мест их размещения. Даже если выполнение определенной работы разрешено нормативным актом, проектировщик должен проверить и обосновать ее безопасность. Для этого проводится обследование конструкций, выполняют обмеры и расчеты.

Работы на фасадах общедомовом имуществе

Работы по изменению фасадов тоже могут подпадать под перепланировку. Например, при переводе квартиры в нежилое помещение нужно сделать отдельный вход. С этой целью в проекте описываются работы по обустройству нового дверного проема во внешней стене фасада. Кроме стандартных требований по согласованию перепланировки, заказчику работ нужно получить разрешение на изменение фасада через Москомархитектуру.

Не менее важно обосновать безопасность и согласовать работы на общедомовом имуществе. В этом случае нужно подготовить проект, получить разрешение на работы от собственников дома. Помощь в подготовке документов и прохождении согласований оказывают специалисты ООО «Смарт Вэй». Отметим, что собственники помещений МКД могут отказать в проведении перепланировки, даже если в проекте подтверждена безопасность работ.

По телефонам 8-812-425-35-90 (Санкт-Петербург) или 8-499-322-05-14 (Москва) можно заказать документы для согласования перепланировки. Вопросы специалистам можно задать через форму обратной связи на сайте smway.ru.

Содействие в подборе финансовых услуг