Как оформить заброшенный дачный участок

В нашей стране довольно много участков, так сказать, заброшенных. Они не обрабатываются, на них ничего не строиться, лишь растут одни сорняки. Многих может интересовать вопрос как оформить заброшенный дачный участок, что для этого сделать, какие документы собирать, куда обращаться. Земля всегда в цене и когда люди бросают свои участки они рискуют их потерять, ведь кто угодно может оформить собственность на него, тем более закон это позволяет. Но, перед тем как претендовать на конкретный участок нужно постараться найти собственника, а если его нет, то уже начинать собирать бумаги для оформления.

С чего начать

Если все же удалось найти "хозяина" участка можно ненавязчиво предложить ему оформить территорию, но в тоже время расписать в каком она состоянии и сколько придется вложить труда, чтобы убрать траву и прочее. В этом случае владельцы могут просто отказаться от него, как от ненужной вещи. Вот тут-то можно начинать действовать предлагая наследникам оформить его на себя и заплатить им небольшие деньги за получение доверенности.

После того, как доверенность получена, она должна быть заверена нотариально, можно будет уже отправляться в суд. Суд чаще всего становится на сторону истца и разрешает ему оформлять собственность на участок. Как только документ из суда будет получен можно уже отправляться дальше для получения документа собственности.

Если нет наследников

Ваши поиски не увенчались успехом и наследники не были найдены, хотя по сути бесхозных земель не бывает, то нужно обратиться в местную администрацию. У них обязательно будут записи о собственниках. Но владельцы могут находиться в другой стране, не уплачивать налоги на землю и конечно же не иметь документа права собственности. Оформить такой участок будет хлопотно, но все же возможно.

В администрации могут выдать справку, что участок не обрабатывается, собственников на него нет и они не против передать надел заинтересованному лицу. Далее придется действовать как в первом случае, получить от нотариуса расписку, обратиться в суд и ждать решение. Если оно окажется положительным, то оформить собственность уже не составит труда.