Пример технического заключения

При согласовании переустройства или перепланировки в помещениях МКД, нужно получить техническое заключение. Этот документ оформляется на основании проекта, и содержит объективные сведения о состоянии несущих конструкций здания. Выводы экспертов должны подтвердить соблюдение предельно допустимых нагрузок на несущие элементы и отсутствие угрозы для ухудшения их характеристик.

Требование о представлении технического заключения предусмотрено не в каждом субъекте РФ. Однако на территории Москвы без оформления этого документа невозможно получить согласование перепланировки. Для получения заключения нужно обратиться в экспертную организацию, состоящую в СРО. В содержание документа будут указаны следующие сведения:

• характеристики объекта, в котором проводится перепланировка или переустройство;
• результаты обследования несущих конструкций (стены, фундамент, фасады и т.д.), их фактическое состояние;
• оценка допустимых нагрузок на конструкции при проведении работ, а также варианты их усиления;
• вывод эксперта о безопасности строительных работ для целостности несущих конструкций.

Образец технического заключения, а также правил подготовки этого документа, можно посмотреть здесь http://smway.ru/tehnicheskoe-zaklyuchenie-o-sostoyanii-nesushhih-konstruktsiy/ .

Техническое заключение представляется в уполномоченный муниципальный орган одновременно с проектом. Если выводы эксперта подтверждают возможность проведения работ без ухудшения свойств и характеристик несущих конструкций, проект будет согласован. В противном случае выносится отказ, а проведение перепланировки или переустройства будет являться незаконным. Подробнее о правилах согласования можно узнать здесь http://smway.ru/pereustroystvo-nezhilogo-pomeshheniya/ .

Получить техническое заключение нужно и при узаконивании уже выполненных работ. В этом случае эксперт оценить степень воздействия на несущие конструкции и зафиксирует их состояние после перепланировки. При выявлении нарушений строительных правил, либо при превышении допустимых нагрузок, собственнику грозит административный штраф и обязанность восстановить исходное состояние объекта. Если у эксперта не возникло претензий к безопасности работ, итоги перепланировки и переустройства будут отражены в ЕГРН.

Для заказа технического заключения и проекта перепланировки, а также для согласования перепланировки, обращайтесь в компании Смарт Вэй по телефонам 8-499-322-05-14, по электронной почте info@smway.ru, либо через сайт организации - www.smway.ru