29 Марта 2024, ПТ, 12:45
              

Недвижимость: мегаполис или пригород

Существует парадокс: горожане стремятся жить загородом, а сельские жители мечтают о квартире со всеми удобствами в мегаполисе. При попытке разрешить эту дилемму, помимо экологии, нужно учесть ряд очень важных факторов: доступность сферы услуг, транспортных коммуникаций, магазинов, рынков, школ, больниц и т.п. Это, безусловно, очень весомые аргументы для принятия решения, где жить.

При этом нужно понимать, что приобретая престижную жилплощадь в многоквартирном доме, вы фактически покупаете регистрацию. Задумайтесь, само здание принадлежит либо государству, либо некоторому ТСЖ. Теоретически его можно снести, а на этом месте проложить скоростную магистраль. Денежная компенсация, которая будет выплачена в этом случае, рассчитывается исходя из степени износа дома на момент сделки. Цены на новые квартиры растут быстрее доходов потенциальных покупателей. Сегодня за одну сумму можно купить стандартную «однушку» и построить деревянный дом на сто квадратных метров.

Дальнее Подмосковье, благодаря уровню развития инфраструктуры сельских районов в наши дни становятся все более привлекательным. Магазины шаговой доступности, транспортное обеспечение, медицинское обслуживание не являются неразрешимой проблемой. Уровень преподавания в местных школах такой же, как и в городских лицеях. Нет проблем с интернетом, телевизионным приемом, сотовой связью, природным газом. Безусловно, выгодно и перспективно. Урбанизация приводит к тому, что далекие деревни через некоторое время становятся ближайшим пригородом. За минимальное количество денег можно приобрести коттедж на любой стадии строительства https://nedvio.com/kottedzhnye-poselki-novorizhskoe-shosse/. Завершить его и еще получить прибыль от инвестиций. Построенный или приобретенный дом никогда не упадет в своей цене. Потому, что его стоимость, даже при максимально допустимой степени износа, напрямую зависит от участка земли, на котором он стоит.

Нужно заметить, что земли вдоль белорусской трассы отличаются самым высоким уровнем экологической чистоты: сосновые и лиственные леса, реки, водохранилища. Недаром здесь разместились дачные поселки номенклатуры и творческой богемы. Участки и дома 250…450м.кв. в Жаворонках, Переделкино, Баковке, или Немчиновке, конечно, дорогие, но чуть подальше в Каринском, Москварека-Васильевском цены абсолютно не пугают. Согласитесь, что в мегаполисе по цене $500 за квадрат ничего купить нельзя.