Коттедж и сезонность покупки

Покупка дома или аренда коттеджей Новосибирск – ответственый шаг, который должен быть тщательно взвешен и обдуман. Коттедж – это чистый воздух, пространство, домашние животные, декоративные растения и прочие радости жизни. Правда, может случиться так, что покупка разочарует и, всё свободное время придётся проводить за приклеиванием того, что отвалилось и наведением порядка. Один из главных факторов, оказывающих воздействие на спрос и предложение недвижимости – сезон и пора года. Несомненно, коттеджи в Минском районе продавались круглый год и, будут продаваться далее, но, тем не менее, важно «словить» сезон как для тех, кто продаёт, так и для тех, кто желает купить коттедж. При продаже «в сезон» можно не только слегка завысить цену, но и максимально быстро найти покупателя, который будет торговаться минимально, увидев всю красоту того, что можно купить и чем можно владеть в перспективе. А вот для покупателей всё сложнее. Можно, конечно, выждать окончания сезона, когда цены начнут падать, но, скорее всего, всё, из чего можно было выбирать уже будет распродано, останутся лишь слишком дорогие или слишком дешёвые варианты. Если первые неприемлемы по причине завышенной цены, то последние – по причине технического состояния здания или других негативных факторов.

Как правило, самые «ходовые» сезоны для продажи городского жилья – осень и зима. Зачастую, в этот период можно делать ремонт и внутреннюю отделку, сразу после отлично проведённого летнего отпуска, в купленном жилье, чтобы встретить весну во всеоружии. А вот для загородного жилья, вроде коттеджей и дач, самый сезон начинается сразу после зимы. Купить коттедж зимой отважится мало кто, а недостроенную коробку или участок и вовсе. Зима – далеко не самый подходящий для стройки сезон, мало какие работы можно провести в каменной земле с незатвердевающим раствором. Разве что, внутренние работы по отделке, да и то всего лишь некоторые.

Как показывает практика, коттеджи, чаще всего, покупаются весной, когда сады цветут, трава свежая и чистая и так хочется сразу туда переехать с грязного и пыльного города. Это же касается и строительства. Зимой стройку вести проблематично, поэтому всё начинается именно весной, в самый разгар сезона. Как видно, субъективные факторы играют достаточно важную роль, пение птиц и цветные клумбы могут сделать своё дело, ведь только весной или летом можно нормально оценить дом, все прилегающие постройки и системы подвода коммуникаций. Так же, можно будет оценить качество гидроизоляции, так как после растаявшего снега сложно будет скрыть все подтёки, которые останутся в случае прохудившейся крыши. Все недостатки будут как на ладони, в то время, как осенью и зимой их можно будет легко скрыть.

Коттеджи, зачастую, покупают импульсивно. Многих опьяняет мысль, что теперь нет зависимости от соседей и одного подъезда, можно делать, практически, что угодно. В такие моменты мелочам уделяется мало внимания. Не смотря на то, что коттеджи в минском районе стоят несколько дороже, чем в других, не стоит думать, что там состояние идеальное. Каждый желающий купить коттедж под Минском может найти как идеальный вариант без подводных камней, так и купить кота в мешке. Коттеджи в минском районе пользуются повышенным спросом, поэтому рекомендуется выбирать их при помощи агентств недвижимости. Менеджеры агентства помогут пересмотреть все интересующие коттеджи и помочь купить коттедж мечты.